鉄筋コンクリート造の立派なビルやマンションでも、劣化は避けられません。それを最小限に抑え、耐用年数や資産価値を守ることが私たちの使命。調査・診断から、対応策のご提案や施工、そしてアフターケアまで一貫してお任せ下さい。
他社で施工された物件でも、ビルメンテナンスのプロとして最適なケアをご提案します。どうぞ、ご遠慮なくご相談ください。
強固に見えるコンクリートは浸透性のある材料。永久のものではありません。乾燥するにつれ収縮した部分がひび割れとなってあらわれます。ひび割れが大きくなるとそこから雨水などが浸透し、中の鉄筋を錆びさせ膨張、コンクリートが破壊されます。
建物の劣化を最小限に抑えて最良の状態を維持するためには、小さなひび割れを放置せず、小まめにケアすることが重要なのです。
建物の劣化を進行させる一番の要因が防水処理の経年劣化です。
防水にも保証期間があり工法、部位により異なりますが、定期的に修繕を行わないでいると、ほかの部分にも深刻な影響を及ぼす可能性が高いのです。
図面・仕様書の確認はもちろん、プロによる定期的な実地診断をおすすめしています。
屋外に露出していない部分でも傷みを放置していると劣化はますます進行します。わずかなひびや浮きから湿気や水分が入り込むことで構造上大切な鉄筋を錆びさせたり、水漏れを起こすこともあります。
建物全体の劣化の進行具合を確かめる上でも、調査・診断は大切です。
リニューアル工事の流れ
F l o w
建物の外装などの劣化具合を診断。ご要望により耐震性能についても入念に確認。
修繕・改善箇所をわかりやすくご説明し、課題の解決策を具体的にご提案。費用もご提示。
工期やコスト、安全性に加え、周囲への影響も含めたマネジメントを徹底。
お引渡し後も、長く快適で安全にご利用いただくためにアフターフォローもしっかり対応。
